10 dicas para escolher um imóvel para estudante

A jornada para encontrar um imóvel para estudante requer a consideração de fatores bastante particulares. Isso por que, via de regra, contempla um conjunto de transformações pessoais que envolvem a pessoa e sua família. Dessa maneira, é preciso que se leve em conta os aspectos mais importantes envolvidos nesta etapa da vida, como as condições econômicas, a estrutura desejada e a organização prevista. Neste artigo, vamos atentar a 10 dicas imprescindíveis a serem consideradas nesta fase da vida.

Faça uma pesquisa de valores

Um dos critérios centrais para a escolha de um imóvel para estudante é o seu valor. Nesse sentido, antes de tomar qualquer decisão, faz-se necessária a realização de uma pesquisa prévia. Leve em conta o conjunto de gastos, para além do aluguel do imóvel, que fará parte do dia a dia.

Além das contas de água, luz, condomínio e IPTU, é preciso, ainda, que se tenha em mente as despesas com internet e gás, por exemplo. Outra situação comum é o custo diário com transporte, seja ele para os local de estudo, trabalho, estágio, e até para lazer.

Estude o tipo de imóvel

Saber qual tipo de imóvel é o mais desejado trata-se de um dos primeiros aspectos a serem considerados para percorrer a jornada de pesquisa da melhor opção. Nesse caso, definir previamente se o que se quer é um apartamento ou uma casa, além de entender se o que está em jogo é morar sozinho ou dividir o local é crucial para avançar para os próximos passos.

Certifique-se da localização do imóvel para estudante

Um dos aspectos mais importantes de um imóvel para estudante é a sua localização, pois dela dependem os gastos com transporte, o tempo despendido entre uma atividade e outra, dentre outras coisas. Nesse sentido, é preciso que os critérios do locatário estejam bem definidos.

Outra questão importante referente à localização diz respeito à segurança. Dessa maneira, levar em conta o tipo de transporte que será utilizado e os horários que farão parte da rotina são aspectos indispensáveis nesse planejamento.

Considere o transporte

Tão importante quanto encontrar um imóvel adequado é entender as condições de transporte à disposição. Em outras palavras, um imóvel para estudante que fique distante do transporte público, quando este for o caso, já é um ponto a ser repensado antes de tomar a decisão da locação. Sendo assim, investigar a forma como o as linhas funcionam nas proximidades do imóvel é indispensável.

Avalie as instalações do imóvel para estudante

Outro ponto central na escolha do imóvel para estudante diz respeito às suas instalações. É preciso que condições do local estejam alinhadas com as necessidades da pessoa. Isso quer dizer que, antes de tomar qualquer decisão, torna-se relevante a ponderação do que há à disposição no local, de acordo com o que será preciso por parte do universitário. Nesse aspecto, entra em jogo, por exemplo, a existência de possíveis infiltrações nos cômodos, da qualidade da pintura e da manutenção do local, dentre outras coisas.

Confira a mobília

Assim como as instalações, a mobília também é um aspecto central para a tomada de decisão. Portanto, é importante verificar se será preciso adquirir algum móvel ou se todas as necessidades estão supridas no imóvel em questão. Verifique também a qualidade do mobiliário disponível no imóvel.

Conheça a vizinhança antes

Uma dica importante para a escolha do imóvel para estudante é conhecer bem a vizinhança. Nesse sentido, trocar ideia com os possíveis futuros vizinhos, entendendo a rotina do bairro e o funcionamento do local onde se pretende morar é uma boa ideia antes de tomar qualquer decisão. Dessa forma, pode-se compreender melhor se as condições de barulho e movimento são compatíveis com a rotina do universitário, de modo que não perturbem seus momentos de estudo.

Visite os imóveis disponíveis

Muitas vezes, devido à ansiedade de escolher um imóvel para estudante o quanto antes, deixa-se de fazer o número de visitas ideal até que se tome uma decisão. Recomenda-se, contudo, que o universitário e sua família visitem os imóveis disponíveis. Assim, podem tirar todas as suas dúvidas e comparar as opções antes de se decidirem efetivamente sobre qual é a melhor.

Analise as garantias locatícias

Um ponto muito importante nessa jornada é considerar as garantias locatícias com o proprietário ou a imobiliária com a qual se esteja tratando. Nesse sentido, é preciso estar atento à burocracia exigida, selecionando, preferencialmente, aquela com a qual seja mais fácil de se lidar.

Use uma imobiliária de confiança para eleger seu imóvel para estudante

Uma vez compreendidos todos os pontos anteriores, é preciso que não se deixe de lado um dos aspectos mais importantes: tratar com uma imobiliária de confiança. Nesse sentido, nossa dica é conversar com os especialistas da Lajeado Imóveis! Somos uma imobiliária que, há 11 anos, é referência em negócios imobiliários.

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