Abril de 2018. Duas pessoas. Mesmo valor: R$ 250 mil.
Uma delas escolheu aplicar todo o valor na melhor renda fixa disponível na época.
A outra, preferiu dar R$ 75 mil de entrada em uma sala no pré-lançamento do Edifício 300, em Lajeado, parcelando o saldo em até 48 vezes.
Ambas estavam pensando no futuro. Mas o que de fato aconteceu?
Até abril de 2022, o investidor da renda fixa viu seu saldo crescer para R$ 321 mil, com os juros compostos trabalhando mês a mês.
A sala comercial, por outro lado, foi entregue no prazo — e já valia R$ 450 mil assim que ficou pronta. Um salto de quase 100% no patrimônio, sem contar que o imóvel começava, a partir dali, a gerar renda com aluguel.
Enquanto o investidor da renda fixa passou a retirar mensalmente o rendimento dos seus R$ 321 mil, o dono do imóvel começou a receber R$ 2.200 por mês em 2022, valor que foi sendo corrigido pelo IGP-M.
Até hoje, em abril de 2025, esse aluguel acumulado já passou de R$ 86 mil. E o mais interessante: a sala nunca parou de valorizar. Hoje, o mesmo imóvel pode ser vendido por R$ 600 mil.
Ou seja:
– Um investidor aportou R$ 250 mil à vista em 2018 e hoje ainda tem R$ 321 mil, após três anos retirando rendimentos.
– O outro investiu R$ 75 mil de entrada, pagou o restante em 4 anos e hoje tem um imóvel de R$ 600 mil, mais R$ 86 mil recebidos em aluguéis. Um total de R$ 686 mil em valor real.
E o detalhe que muitos ignoram: esse imóvel continua valorizando.
Não parou em 2022. Nem vai parar agora.
Se você tivesse feito esse investimento em 2018, hoje estaria colhendo os frutos. Mas 2025 ainda está só começando — fale com a Lajeado Imóveis e descubra o próximo grande negócio.
