Por que investir em imóveis na planta em Lajeado é a melhor estratégia para 2025–2028?

Um guia técnico e educativo para investidores que buscam valorização real, isenção fiscal e renda futura

Com a queda progressiva da Selic e do CDI projetada para os próximos anos — aliada à nova tributação sobre investimentos financeiros como LCI, CRI, debêntures e fundos imobiliários — a lógica do investidor brasileiro precisa mudar.

Quem quer proteger seu patrimônio e obter ganhos reais e consistentes precisa olhar além da renda fixa tradicional. A resposta está nos imóveis na planta em regiões de crescimento acelerado, como Lajeado, no interior do Rio Grande do Sul.

Rentabilidade superior aos investimentos tradicionais

Vamos aos números. Um imóvel de R$ 500 mil adquirido em pré-venda hoje, em um empreendimento bem localizado e com arquitetura diferenciada, pode atingir valorização média de 15% ao ano. Em 4 anos, isso representa um retorno bruto de R$ 374.503, com isenção de imposto sobre esse ganho (em muitos casos, como venda por pessoa física).

Agora compare isso com os investimentos financeiros tradicionais com a nova tributação em vigor a partir de 2026:

Por que Lajeado?

Lajeado é uma cidade em crescimento planejado, com excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida elevada e mercado imobiliário aquecido. Com baixa vacância e alta procura por locações residenciais e comerciais, o município atrai:
– Jovens famílias em busca de moradia moderna
– Profissionais liberais e empreendedores
– Investidores em busca de retorno de capital

Investir aqui é garantir rentabilidade no presente e liquidez futura.

Como funciona o investimento?

Muita gente acha que para investir em imóveis é preciso ter o capital total disponível. Não é verdade.
Na Lajeado Imóveis, você entra em um projeto de alto padrão com:
– Entrada reduzida a partir de R$ 30 mil
– Parcelas mensais durante o período da obra (sem juros abusivos)
– Reforços opcionais anuais
– Financiamento com banco na entrega (2028)

Ou seja, você constrói patrimônio pagando parcelado, enquanto o imóvel se valoriza ano após ano.

Imóvel na planta: segurança, isenção e renda passiva futura

Além da valorização estimada de 15% ao ano, o imóvel pode:
– Ser revendido com lucro elevado
– Gerar renda passiva com aluguel mensal
– Ser mantido como patrimônio familiar isento de volatilidade

E o melhor: sem pagar IR sobre a valorização em muitos casos, o que torna o ganho real superior ao de qualquer renda fixa tributada.

Conclusão: imóveis superam a renda fixa no ciclo 2025–2028

O cenário é claro:
– A Selic e o CDI estão em trajetória de queda
– A nova tributação reduz o ganho líquido de aplicações tradicionais
– A inflação continua corroendo poder de compra

Nesse contexto, imóveis na planta em Lajeado surgem como o ativo ideal para quem busca segurança, valorização e independência financeira. É o “novo fundo imobiliário físico”, com muito mais controle e retorno.

Quer saber como investir com inteligência e tranquilidade?
Fale com um especialista da Lajeado Imóveis e receba uma proposta personalizada para começar seu investimento ainda este ano, antes da nova tributação entrar em vigor.